Aquí tienes una lista de 11 cosas importantes que deberías saber acerca de una propiedad que estás comprando:

• Título de la propiedad: Asegúrate de que el vendedor tiene el derecho legal para vender la propiedad y que el título esté libre de gravámenes, hipotecas u otras limitaciones.

• Inspecciones: Realiza inspecciones exhaustivas para detectar problemas estructurales, eléctricos, de plomería o cualquier otra preocupación que pueda afectar la propiedad.

• Documentación y permisos: Revisa los documentos relacionados con la propiedad, como permisos de construcción, planos, escrituras, y verifica que estén en orden.

• Deudas o impuestos pendientes: Averigua si existen deudas, impuestos atrasados u otros compromisos financieros asociados a la propiedad que puedan transferirse a ti como nuevo propietario.

• Zonificación y restricciones: Comprueba las regulaciones locales de zonificación y restricciones que puedan afectar el uso futuro de la propiedad.

• Gastos asociados: Calcula los gastos de mantenimiento, impuestos, seguros y otros costos asociados a la propiedad para asegurarte de poder afrontarlos.

• Valor de mercado: Investiga el valor actual de mercado de propiedades similares en la zona para confirmar que estás obteniendo un precio justo.

• Historial de la propiedad: Pregunta sobre el historial de la propiedad, incluyendo cualquier evento relevante como reparaciones importantes, incidentes o mejoras realizadas.

• Condiciones legales y cláusulas: Revisa detenidamente el contrato de compra y venta para entender todas las condiciones, cláusulas y términos legales.

• Seguro: Asegúrate de obtener un seguro adecuado para la propiedad que cubra posibles riesgos, como incendios, desastres naturales, o responsabilidad civil.

• Asesoramiento profesional: Siempre es recomendable buscar el consejo de profesionales como abogados especializados en bienes raíces, agentes inmobiliarios y tasadores para tomar decisiones informadas.

Recuerda que comprar una propiedad es una inversión importante, por lo que es crucial realizar una investigación exhaustiva y buscar asesoramiento profesional para tomar una decisión bien fundamentada.